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Bien immobilier de rendement 5 pièces 464 m² à vendre à Nousty

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€434,600

Prix au m²

€937

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

464 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Nousty

Description

Idéal investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet EXCEPTIONNEL. En exclusivité chez ERA Section de Pau. Découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel, situé à seulement 2 minutes de l'autoroute Nousty/Soumoulou et bénéficiant d'un emplacement prisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques du bien : Atelier de garagiste de plus de 277m² au sol: Espace fonctionnel pour activité professionnelle. Appartement spacieux de 5 pièces de plus de 110 m² : 3 chambres et bureau, une grande pièce de vie avec la cuisine équipée, WC et salle de bains. Grande boutique avec arrière-boutique de plus de 77m²: Parfait pour une activité commerciale. Maisonnette indépendante située au fond du jardin : 1 chambre, Séjour, Cuisine, Salle d'eau. Terrain de plus d'environ 2 700 m² : Grand parking pour accueillir la clientèle, Jardin aménageable. Points forts : Emplacement stratégique, attractif pour diverses activités. Potentiel d'aménagement multiple (résidentiel, commercial, locatif). Dépendance offrant des possibilités supplémentaires. À noter : L'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais il représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien rare dans un secteur recherché ! Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 Agence ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05.59.90.18.90. www.era-section-immobilier-pau.fr Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).