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Hôtellerie et restauration 3 pièces 105 m² à louer à Gramat

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,900

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Gramat

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Description

L'agence IIMMO46 vous propose à la location ce local commercial Café-Bar-Restaurant idéalement situé au coeur de Gramat, directement sur la place principale. Un emplacement privilégié qui assure une activité toute l'année, renforcée par une très forte fréquentation touristique pendant la belle saison. Véritable institution du village depuis plus d'un siècle, ce Café-Bar-Restaurant occupe une place chaleureuse dans la vie locale. Entièrement rénové, il est aujourd'hui prêt à accueillir un projet de reprise d'activité en location-gérance. Atouts du bien : - Une salle traversante de 80 m², lumineuse et conviviale. - Une grande terrasse sur la place, parfaite pour capter la vie du village. - Un jardin à l'arrière, offrant une ambiance plus intimiste, sous l'ombre des parasols. - Cuisine et bar entièrement équipés, prêts pour l'exploitation. - Un logement en rénovation de plus de 100 m² à l'étage, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Ce lieu combine charme, histoire et potentiel commercial — un écrin déjà prêt pour écrire le prochain chapitre de son aventure. Forte visibilité ! Libre de suite. Les charges à rajouter sont : la taxe enlèvement ordures ménagères. DPE non éligible.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).