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Commerce 420 m² à vendre à Salies-de-Béarn

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

420 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Salies-de-Béarn

Description

En plein coeur de Salies-de-Béarn, découvrez ce local commercial spacieux et modulable, idéal pour lancer ou développer votre activité. Grâce à sa forte visibilité et à un emplacement stratégique à fort passage, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Les atouts du bien : -Grande surface commerciale permettant une configuration sur mesure, adaptée à tous types de commerces (boutique, salon, bureaux, restauration légère, etc.) -Espace bureau intégré pour gérer votre activité en toute sérénité. -Zone de stockage/atelier, fonctionnel pour organiser vos stocks ou réaliser vos prestations techniques. -Kitchenette incluse, apportant confort et praticité au quotidien. -Parking privé + stationnement libre à proximité Une valeur ajoutée majeure : Ce bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme autorisant l'habitation en R+1 : une possibilité rare qui vous offre plusieurs options : -Créer un logement de fonction à l'étage, -Aménager un appartement locatif pour un revenu complémentaire, -Transformer l'ensemble en habitation avec local professionnel en rez-de-chaussée Visite virtuelle possible sur demande. N'attendez plus pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marcelle Ladeuix au 06.79.85.47.92, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email :contact@hetreimmobilier.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).