Commerce 107 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€214,000

Prix au m²

€2,000

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

107 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Situé au sein d'une copropriété sur l'Avenue de Grande Bretagne, à 500 mètres de la station de Metro "Patte d'Oie", à 600 m de la station de Tramway "Zenith", entre l'accès rocade et le centre ville, venez découvrir ce local commercial d'une superficie d'environ 100 m2 avec vitrine. Local actuellement loué mais qui sera vide pour la vente. Rentabilité estimée : entre 7 et 7,5 % de rentabilité Net. Charges de copropriété : 750 euros Annuel, Taxe foncière : 1266 € annuel, Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédures en cours. Nb de lots dans l'immeuble : 30. Date de réalisation du diagnostic de performances énergétiques : 18/11/2025. Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires d'agence : 14.000 euros TTC, Prix net vendeur : 200.000 euros. Prix FAI : 214.000 euros.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).