Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Commerce 45 m² à louer à Saint-Malo

leboncoin
leboncoin
Loyer mensuel
€700
Loyer au m²
€16

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
45 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Malo

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Local commercial Intra-Muros Saint-Malo - Emplacement rare À proximité immédiate et directement visible de l'axe principal, dans une zone à très forte affluence, nous proposons le droit au bail d'un local commercial de +45 m², entièrement rénové (peinture, sol, isolation, électricité, éclairage, menuiserie...), état neuf, avec une réserve saine et isolée en sous-sol (rare), qui peut aussi bien servir de réserve alimentaire, textile, .... Entièrement sécurisé, accessible par l'extérieur. Superbe visibilité grâce à une vitrine d'angle et de larges linéaires vitrés - un atout rare et recherché dans le coeur historique de Saint-Malo. Local lumineux, dans une rue large et passante. POINTS FORTS: - vitrines - passage - loyer 700€/mois (+ 140€ charges et taxes inclus) - état neuf - emplacement - bail petite restauration (rare et interessant pour la valeur du local) Bail commercial (3/6/9) tout commerce, idéal pour : - Petite restauration sans extraction acceptée - Agence immobilière - Glacier / Café - Sandwicherie - Boutique textile ou accessoires - Conserverie / Biscuiterie - Crêperie à emporter - Supérette - Concept store ou showroom - ... Saint-Malo Intra-Muros est en plein essor, animé toute l'année, avec une fréquentation touristique en constante hausse, des animations toute l'année. La Route du Rhum 2026, événement phare de la région, attirera des centaines de milliers de visiteurs, avec des retombées économiques sur plusieurs années. C'est le moment idéal pour s'implanter et investir dans ce quartier vivant et emblématique. Prix de cession du droit au bail : 180 000 € Frais de notaire à la charge de l'acquéreur Pas de frais d agence Charges et taxes: 140€/mois Loyer: 700€ Premier contact souhaité via Leboncoin uniquement. Nous répondrons rapidement à toute demande sérieuse. À noter : Prix négociable si prise de décision rapide. Cause de la vente: changement d'emplacement Opportunité à saisir !

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Cède bail local de 45m² à Saint-Malo intramuros
€612 Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 45 m²
Cession Pme
Cession Pme