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Hôtellerie et restauration 250 m² à louer à Sauvagnon

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€5

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

250 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Sauvagnon

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Description

Local commercial à louer au centre bourg du village - Ce lieu chargé d'histoire n'attend plus que vous !!! Vous cherchez un endroit où lancer votre activité de restauration, un lieu convivial dans un village ou l'attractivité n'est plus à démontrer, n'hésitez pas à nous rejoindre. Dans ce bâtiment en cours de rénovation pensé pour accueillir un commerce multiservices, vous pourrez vous appuyer sur une forte attente des habitants pour construire votre identité. Situé aux portes de Pau, cette commune de 3 500 habitants est un vrai havre de paix. Dynamique et attractive, elle dispose d'un centre bourg en plein développement. Les conclusions de l'étude portée par la CCI en 2022 démontre le manque d'un commerce structurant de ce type. Livré en début d'année 2027, ce local de 250m2 disposera de deux belles terrasses permettant d'accueillir plus de 50 couverts en intérieur et tout autant en extérieur. Il disposera facilement d'un accès aux activités connexes (FDJ, PMU...) et bénéficiera du flux lors des nombreuses animations portées par les associations du village. Ce local sera livré or d'eau/hors d'air avec la possibilité de supporter les travaux de second oeuvre suivant les volontés du preneur. Nous proposerons un bail locatif sur une durée de 3/6/9 ans sans acquisition préalable du fonds de commerce. Une licence IV est rattachée à ce lieu et sera mis à disposition du preneur dans le cadre du bail. Les portes de votre projet sont ouvertes avec l'ambition de revoir de la vie dans cette institution et d'apporter au village ce lieu de rassemblement que les habitants espèrent tant. A votre disposition pour échanger.

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Sécurité

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