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Hôtellerie et restauration 100 m² à louer à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

100 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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Description

📍 Local commercial à louer - Fort potentiel à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260) Vous recherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité de restauration ? Découvrez ce local commercial de 100 m², situé dans un environnement dynamique et fréquenté au quotidien. ✨ Un espace pensé pour accueillir votre projet Salle de restauration de 45 m² pouvant accueillir une trentaine de couverts, offrant un cadre convivial (plan disponible sur demandes) Espace bar de 35 m², déjà installé et prêt à l'emploi Cuisine de 12,3 m² à aménager selon vos besoins (plan et devis disponibles sur demande pour vous accompagner dans votre projet) Local privé de 7,7 m², idéal pour stockage 🌿 Un véritable atout : l'extérieur Profitez d'une avancée couverte de 100 m² devant le restaurant, parfaite pour créer une terrasse attractive et augmenter significativement votre capacité d'accueil aux beaux jours. 📍 Un emplacement stratégique Situé au coeur d'une zone d'activité au sein d'une enceinte sportive ouverte 7j/7 (avec organisation d'évènements réguliers), ce local bénéficie d'un flux régulier de visiteurs. Grand parking privatif Clientèle potentielle variée (sportifs, familles, visiteurs...) ✅ Conformité et équipements Le bâtiment est conforme aux normes (autorisations obtenues début 2026) : ERP PMR Équipements inclus : WC mixte accessible PMR Bar installé À prévoir : Tables et chaises Aménagement complet de la cuisine (mobilier, électroménager, matériel) 🍽️ Concept souhaité Les propriétaires privilégient une activité de restauration type planches, cuisine du jour ou concept convivial, hors restauration rapide. 2500 € HT , hors charges 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous (de préférence par SMS).

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