Commerce 44 m² à louer à Angers

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,680

Loyer au m²

€38

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

44 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

Angers centre ville - rue Toussaint Local commercial- boutique - commerce de 44 m2 avec vitrine sur rue. Bon visuel. Bon état général. Pas d'activité de restauration. Bail neuf sans droit d'entrée Loyer de 1 550€ /mois - hors charges - non soumis à TVA charges : Consommation d'eau provision de 20 €/mois (sera adaptée en fonction de l'activité) + participation aux impôts foncier (110 €/mois ). 2 mois de caution La rue Toussaint commence au Château pour finir place du Ralliement , le coeur de la ville. Fort passage piétons : unique axe de circulation pour visiter le château, les Musées, la Cité... et les commerces. Le nombre de piétons devrait augmenter sensiblement , avec la mise en service du Parking Silo en face du Château.

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Sécurité

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