Commerce 30 m² à louer à Limoges

Bonjour, disponible dés maintenant, Local commercial bureau ou espace de stockage d'environ 30M² proche gare SNCF en rdc proche centre ville, jardin 700m² en commun, situé en bas de la rue Aristide Briand. Pas d'activité pour accueillir du public, de la clientèle et du passage: seulement pour un usage de bureau - stockage A lire et à voir absolument car très beau et plaît beaucoup Il est composé de 2 pièces de 15m2 chacunes. avec un petit coin avec WC (sanibroyeur) dans la pièce arrière (pas de lavabo ni de point d'eau dans le local). Radiateur électrique dans pièces principale, porte avec 3 serrures. 700m de la gare SNCF (qui est un point où tous les bus de la ville passent), arrêt de bus directement devant, U Express de proximité, boulangerie, tabac, proche piscine Aquapolis et technopole Ester. Bref à 5 minutes à pied de tout. Disponible dès à présent Très bien isolé, double vitrage,, interphone avec gâche électrique pour l'entrée principale des communs, fibre déjà installée (abonnement internet à prendre à votre charge si besoin) Possibilité de parking privatif couvert en supplément (+45€) Tarif location: 250€ + 50€ charges (électricité, chauffage, eau WC etc... rien à prévoir de plus hormis votre accès internet si besoin) - charges à voir selon la destination de l'utilisation et du besoin en électricité Commerce type épicerie, kebab pas possible, idéal bureau et stock car pas d'accès au public, ni a une clientèle (accès par commun d'immeuble) Au plaisir d'échanger avec vous par téléphone (n'hésitez pas à m'envoyer un sms svp puis à me contacter par téléphone directement)