Commerce 233 m² à vendre à Bordeaux

Situé au coeur du quartier Brazza à Bordeaux, découvrez un espace lumineux (triple exposition E-N-O) grâce à ces grandes ouvertures vitrées. Ce local donne littéralement sur la place André Chedid, future place centrale du quartier, qui dispose déjà d'un fort dynamisme : Intermarché, salle de sport UCPA, gymnase, pharmacie, pôle santé ... Idéal pour bureaux, commerces, open-space, coworking, galerie d'exposition, médical & paramédical. 📍 Emplacement Bordeaux - Brazza Bus Ligne H express Station VCub à proximité Tram A à 12 minutes à pied Chartrons à 10 minutes à vélo Porte de Bourgogne à 15 minutes à vélo 🏠 Le bien 233,9 m² Volumes bruts déjà isolés à la laine de bois Menuiseries posées Gros oeuvre terminé : 👉 il ne reste plus qu'à imaginer et créer votre espace 🔹 Parking en sus : 17 400 € TTC 🌱 Le bâtiment Conçu par le cabinet Dauphine Architectures Isolation en laine de bois RT 2012 - 20 % - excellente qualité thermique et acoustique Un bien idéal pour : Commerce / Bureaux / Professions médicales & paramédicales Co-working / Open-space Galerie d'art / Exposition Vous pourrez imaginer librement : cloisons, agencement, peintures, création d'espaces atypiques... Premier échange directement par message.