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Commerce 400 m² à louer à Basse-Terre

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€8,000

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

400 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Basse-Terre

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Description

Local commercial brut de 400 m2 2e étage Rue du docteur Cabre Idéal pour implanter votre activité au coeur d'une rue commerciale dynamique, ce plateau de 400 m2 situé au 2e étage d'un immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Rue du docteur Cabre à Basse-Terre. Le local est desservi par un accès via une cage d'escalier ou un ascenseur, offrant ainsi une réelle possibilité d'accessibilité pour votre clientèle et vos équipes. Livré brut, carrelé, il constitue une véritable page blanche à aménager selon vos besoins : boutique, showroom, bureaux, espace de services, activité de bien-être ou tout autre commerce (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Sa surface généreuse permet d'envisager une organisation modulable : open-space, salles de réception, réserves, sanitaires, etc. La visibilité depuis une rue commerçante fréquentée renforce l'attractivité du site pour une activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier de clients. Taxe foncière refacturée au preneur au prorata de la surface louée. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Contactez SPRIMTOUR BASSE TERRE située sur la marina de Rivière Sens au 05 90 81 62 68, pour étudier votre projet et organiser une visite de ce local à fort potentiel.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).