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Bureau et espace de travail 120 m² à louer à Ormes

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€890

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

120 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Ormes

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Description

📍 BUREAUX À LOUER - 121 m² - ORMES (PÔLE 45 - ORLÉANS NORD) Idéalement situés au coeur du Pôle 45 à Orléans Nord, à seulement 4 minutes de l'autoroute A10 (sortie Orléans Nord), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à environ 120 km de Paris. 👉 Nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 121 m², fonctionnel et lumineux, au sein d'un bâtiment en R+1 divisé en plusieurs lots. 🏢 Description du bien Entrée indépendante au rez-de-chaussée (12 m²) avec espace de dégagement / stockage Accès à l'étage (R+1) desservant : -3 grands bureaux en enfilade -Sanitaires -Local de rangement Détail des surfaces : -Bureau 1 / open space : 23 m² -Bureau 2 : 23 m² -Bureau 3 / salle de réunion : 43 m² ⚙️ Caractéristiques techniques: -Double vitrage -Chauffage électrique -Bureaux lumineux avec fenêtres équipées de stores 💰 Conditions financières: Loyer annuel : 10 680 € HT/HC (soit 890 € HT/HC par mois) Charges locatives : 0 € Taxe foncière : 1 210 € / an Conditions de location : -Bail commercial -Paiement mensuel -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer -Indexation annuelle (indice ILAT) -Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT (à la charge du locataire) -TVA applicable 📅 Disponibilité: Immédiate 👉 Idéal pour professions libérales, sociétés de services ou activité tertiaire recherchant accessibilité et visibilité au nord d'Orléans. 📞 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

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Sécurité

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