Location Local commercial Lamballe-Armor (22) 135 m²
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Commerce 135 m² à louer à Lamballe-Armor
Loyer mensuel
€1,650
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
135 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Lamballe-Armor
Description
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial d'environ 135 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point stratégique à deux pas de la gare SNCF de Lamballe-Armor.
Ce plateau de plain-pied bien agencé se compose d'un showroom accueillant et de plusieurs bureaux cloisonnés profitant d'une belle luminosité naturelle. L'espace inclut également des sanitaires privatifs ainsi qu'une terrasse extérieure située à l'arrière à jouissance exclusive.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien idéalement situé entre la gare et le centre-ville pour une activité de conseil ou une agence commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble ancien
- Proximité gare SNCF
- Local commercial avec vitrines
- Revêtements de sols : PVC
- Revêtements muraux : Peinture
- Chauffage : Radiateurs électriques
- Menuiseries : Aluminium
- Luminosité : Naturelle / traversant
- Sanitaires : PMR, Privatifs
- Stationnements privatifs : 2
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