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Bureau et espace de travail 4 pièces 128 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€2,961

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A VENDRE - LYON 7 - 128 M2 - RDC Situé Grande Rue de la Guillotière, à proximité immédiate du Cours Gambetta et du Parc Blandan. Local bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une grande modularité. 128 M2 divisibles - 11m de vitrine - 2 accès indépendants PMR / ERP - 2 stationnements en sous-sol - Livraison devant le local Usages : bureaux, professions libérales, médical, paramédical, services et activités tertiaires, artisans, show-room, ... Aménagement existant : accueil, 2 bureaux cloisonnés, kitchenette, WC indépendant, vestiaire, grande surface de stockage, faux plafond avec luminaires, fibre optique... Tous ré-agencements possibles (poteaux de structure uniquement, 2 points d'eau) Proximité immédiate : commodités et transports (Métro D-Garibaldi, Tram T4-Lycée Colbert, Bus C7 / C25). Charges : 138 €/mois - Taxe foncière : 2 377 €/an. Honoraires de commercialisation inclus : 5% HT du prix de vente à la charge du preneur. Contactez : • Cédric Lecerf : tél. : 06 23 18 93 18 - mail : c.lecerf@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 523 080 547€) • Patricia Barrel : tél. : 06 16 70 02 51 - mail : p.barrel@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 519 319 305) Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 € HT. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Cédric LECERF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 080 547

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).