Location Bureaux Wissous (91) 240 m²
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Bureau et espace de travail 211 m² à louer à Wissous
Loyer mensuel
€3,000
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
211 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Wissous
Description
Vous recherchez un espace professionnel spacieux, lumineux et modulable pour développer votre activité ?
Découvrez ce local indépendant de 230 m² idéalement situé à Wissous, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Réparti sur 3 niveaux, ce bien offre de grands volumes facilement aménageables selon vos besoins. Actuellement configuré pour une crèche, il peut être entièrement repensé pour accueillir bureaux, professions libérales, centre de formation, cabinet médical, coworking ou toute autre activité professionnelle.
Un vrai atout rare : deux espaces extérieurs privatifs et clos, parfaits pour du stationnement, un espace détente ou une zone d'accueil clientèle.
Les + du bien :
✔ Bâtiment indépendant et très lumineux
✔ 211 m² loi Carrez (230 m² au sol)
✔ Espaces modulables sur 3 étages
✔ Cour avant d'environ 140 m²
✔ Espace extérieur arrière d'environ 120 m²
✔ Climatisation réversible
✔ Environnement central et dynamique
✔ Disponible immédiatement
Conditions locatives :
• Loyer : 3 000 € HT / mois (TVA non applicable)
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 4 600 € / an
• Eau et électricité à la charge du locataire
• Taxe bureaux (TSB) en sus le cas échéant
Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre fonctionnel et évolutif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
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