Commerce 70 m² à louer à Le Mans

Cession Pme il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,875

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

70 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Local commercial/bureaux à vendre ou à louer Hyper-centre du Mans - emplacement stratégique Rue d'Alger - Résidence Hermès - Le Mans Situé en plein coeur du centre-ville du Mans, à deux pas de la Place de la République, ce local commercial bénéficie d'un emplacement très recherché au sein d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Ce secteur constitue l'un des pôles commerciaux majeurs du centre-ville, offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier grâce aux rues commerçantes et aux transports en commun à proximité immédiate. Description du bien Local commercial d'environ 70 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une large vitrine offrant une belle visibilité commerciale sur rue. Le local est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les archives. Prestations • Surface : 70 m² • Local en rez-de-chaussée • Grande vitrine commerciale • Chauffage électrique par convecteurs • Faux plafonds en dalles suspendues • Cave en sous-sol incluse Local libre immédiatement. Accessibilité Le local bénéficie d'une excellente accessibilité : Tramway à proximité immédiate - Place de la République Nombreuses lignes de bus Accès rapide aux principaux axes du centre-ville Environnement commerçant très fréquenté Stationnement Plusieurs solutions de stationnement à proximité immédiate : • Parkings publics Place de la République • Parkings Place des Jacobins • Stationnement en voirie dans les rues adjacentes • Accès rapide aux parkings du centre-ville Conditions financières Location Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Loyer annuel : 22 500 € HT Charges : 250 € / trimestre Taxe foncière : 2 205 € / an Dépôt de garantie : 5 626 € Vente Prix de vente : 210 000 € Idéal pour • Commerce de détail • Agence commerciale • Cabinet de services • Profession libérale • Showroom Contact - Immobilier d'entreprise ️ Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 626 €. DPE en cours. Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre Carte T CPI72 00012 RCP

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Cession Pme. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Cession Pme.

Sur Cession PME, vous pouvez contacter le cédant ou l'intermédiaire via le formulaire de demande d'information disponible sur la page de l'annonce. La création de compte peut être nécessaire pour accéder aux coordonnées complètes.

Cession Pme

Cession PME est un portail spécialisé dans la cession et la reprise d'entreprises, de fonds de commerce et de murs commerciaux en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.