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Bureau et espace de travail 160 m² à vendre à Neufchâteau

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€1,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

160 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Neufchâteau

Description

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE Idéalement situé dans un secteur dynamique. D'une surface d'environ 160 m² ce bien se compose d'un espace principal au rez de chaussée lumineux, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que de des bureaux à l'étage. Accessibilité aisée (stationnement / transports à proximité) Configuration fonctionnelle et modulable. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services (hors restauration nécessitant extraction, sauf autorisation). Rentabilité brute : 8,43 % Très intéressante pour un immeuble en état neuf Sécurisée grâce à : absence de travaux (garantie décennale) bonne performance énergétique (PAC + isolation) Optimisable : les 5 places de parking peuvent être valorisées (location séparée possible) À 185 000 euros, avec 1 300 euros de loyers mensuels, vous êtes sur un excellent produit d'investissement, alliant : -rentabilité élevée -faible risque technique -potentiel d'évolution -disponibilité immédiate. -un investissement locatif rentable. -loyer ATRACTIF / Prix :1300 euros -pour tout complément d'information ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition. Le type d'activité ciblée : bureaux, profession libérale, etc.). Contactez dès aujourd'hui l'agence ARTHURIMMO.COM CABINET EXPERTS AGREES AU CNE Numéro de mandat : 1097

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