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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 2146 m² à vendre à Méjannes-lès-Alès

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,680,000

Prix au m²

€783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

2146 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Méjannes-lès-Alès

Description

RARE ! Venez découvrir ce local commercial dans une zone industrielle côtée avec accès poids lourds. Implanté sur une parcelle de 11 259m2 avec une partie divisble bénéficiant de son propre accès il se compose d'un grand entrepot avec 2 portes sectionnelles d'envrion 1350m2, une pièce de stockage de 355m2 avec une dalle béton qui permets d'avoir 355m2 de stockage supplémentaire au dessus. Un espace bureau de 86.68m2 composé de 7 bureaux, une show room de 28.65m2, une pièce repas de 33.30m2, et deux sanitaires dont un aux normes PMR. Equipements : Chauffage par gainable, menuiseries PVC double vitrage, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, assainissement de type tout à l'égout. Au 2ème étage au dessus des bureaux : Un appartement de type 4 composé d'un hall d'entrée, une séjour/salon, 4 chambres, salles de bains WC. L'appartement est actuellement loué moyennant un loyer de 700 EUR depuis le 17/08/2024.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).