Commerce 50 m² à vendre à Niort

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€700

Prix au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

50 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

Description

Situé au coeur de Niort, ce local d'activité de 50 m² en bon état se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Il offre un espace principal lumineux et modulable, idéal pour accueillir une activité professionnelle, un bureau, un atelier urbain ou une petite activité commerciale. L'arrière du local dispose d'une réserve pratique permettant le stockage ou l'aménagement d'un espace administratif supplémentaire. Une salle d'eau avec lavabo et WC complète l'ensemble, assurant un maximum de confort et d'autonomie. L'emplacement en centre-ville garantit une excellente visibilité et un accès rapide aux transports, parkings, commerces et services. Le local se prête aussi bien à une installation immédiate qu'à un projet nécessitant un léger aménagement. Caractéristiques techniques Type : local d'activité / local professionnel Surface totale : 50 m² Niveau : Rez-de-chaussée Immeuble calme, idéal profession libérale ou bureau Pièce principale + réserve Salle d'eau : lavabo + WC État général : bon état - l'immeuble ne bénécie pas de procédure en cours. Accès facile (rue, parking à proximité) Chauffage : électrique Prix : 800 € Points forts Emplacement hyper-centre : ux, visibilité, accessibilité. Rez-de-chaussée = accessibilité complète, pratique pour clientèle ( places arrêts rapides devant le local) Local fonctionnel et polyvalent. Réserve utile, sanitaire déjà en place. Immeuble calme et bien entretenu.

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