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Commerce 180 m² à vendre à Semur-en-Auxois

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€828

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

180 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Semur-en-Auxois

Description

A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec tous commerces, écoles et hôpital, à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD, un local commercial spacieux, lumineux et fonctionnel. Cette boutique emblématique de la ville est constituée de deux grandes pièces à usage commerciales (qui peuvent être exploitées indépendamment),de plusieurs réserves et d'un bureau pour une surface totale d'environ 180 m². Deux grandes vitrines d'environ 7m linéaires, sont exposées sur la rue commerçante. Rénové entre 2021 et 2023 ce local est en très bon état ( électricité en triphasé, peinture, toilettes PMR reliées à l'assainissement collectif). Deux rideaux de fer sécurisent l'ensemble. Actuellement loué pour un rapport locatif de 600€/mois Hors taxes et hors charges. Très belle visibilité pour ce local disponible de suite. Contact Valérie CHAUVE agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 TEL 0670045988 valeriechauve89@gmail.com Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 550 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).