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Commerce 55 m² à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

55 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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Description

À louer - Local commercial - Centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Local commercial à louer, situé en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, disponible immédiatement. Emplacement privilégié offrant une excellente visibilité, avec le parking des Cerisiers à proximité immédiate. Location pure, sans droit d'entrée ni reprise de fonds de commerce. Idéal pour toute activité hors restauration. Le local, d'une superficie d'environ 55 m², se compose comme suit : Une arrière-boutique d'environ 17 m² Un sanitaire de 2 m² Un espace showroom d'environ 36 m² Une vitrine d'environ 2 mètres linéaires Conditions locatives : Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 12 000 € HT Régime fiscal : Non assujetti à la TVA Paiement : Mensuel et d'avance Indexation : Annuelle selon l'ILC Provision pour charges annuelles : 0 € HT Taxe foncière et TEOM : 650 € HT (base de référence 2025) Provision assurance bailleur : À définir Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence : À la charge du preneur, représentant 15 % du loyer annuel HT 📌 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : 👉 www.georisques.gouv.fr

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