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Commerce 80 m² à vendre à Thonon-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

80 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

À VENDRE CÔTÉ IMMO CENTRE-VILLE À deux pas de la gare et de toutes les commodités, ce local commercial de 80 m2 de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal sur une rue très passante, avec plusieurs places de stationnement à proximité. Sa visibilité est excellente grâce à 12 mètres linéaires de vitrine. Actuellement exploité en pressing, il est possible de conserver l'activité existante avec tout le matériel en parfait état de fonctionnement ou de changer la destination du local, toutes activités étant autorisées sauf la restauration. Le bien dispose d'un point d'eau, d'un sanitaire/WC, d'un chauffage individuel au gaz de ville indépendant de la copropriété ainsi que d'une cave en annexe. La copropriété, construite en 1965, est bien entretenue et les charges s'élèvent à 860 euros par an.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).