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Commerce 56 m² à vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,768

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

56 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Description

Situé en plein coeur du centre-ville, ce spacieux local commercial de 56,35 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Sa configuration de plain-pied, son accès direct sur la rue du Commerce et sa luminosité traversante exceptionnelle en font un espace idéal pour diverses activités professionnelles. Le bien dispose de deux portes d'entrée, deux vitrines, d'une grande pièce principale, d'une porte desservant le hall de l'immeuble, ainsi que de plusieurs zones permettant de répartir facilement différents usages, avec plusieurs points d'eau. À proximité immédiate de toutes les commodités, parkings et commerces, ce local bénéficie d'un bel emplacement. ⸻ 📌 Atouts : • Murs inclus - investissement patrimonial sécurisé Plain-pied - accessibilité immédiate et pratique • Emplacement centre-ville - forte visibilité et passage • Belle superficie de 56,35 m² - espace facilement modulable • Très lumineux - vitrines + traversant • Accès direct rue du Commerce - • Emplacement stratégique • Extérieur - un atout rare pour un local • Multiples possibilités d'agencement selon les projets • Entièrement refait à neuf en août 2017 Idéal pour investisseurs, professions libérales, bureaux, atelier, showroom, ou tout autre projet nécessitant un espace modulable. Agences s'abstenir.

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