Commerce 75 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

À vendre - Local professionnel avec fort potentiel et excellente visibilité Situé sur un axe très passant de la première ceinture du boulevard, ce local professionnel d'environ 75 m² bénéficie d'une visibilité remarquable, idéale pour développer une activité commerciale ou libérale. Le bien se compose d'un espace principal modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Il dispose également d'une cour privative d'environ 30 m², véritable atout pour créer un espace extérieur agréable, exploitable selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez d'un jardin avec possibilité de stationnement ainsi que d'un garage permettant de rentrer un véhicule, un confort rare sur ce type de bien en centre urbain. Le local est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le repenser entièrement à votre image et d'optimiser son potentiel, Il s'inscrit dans un immeuble de caractère, typique de l'architecture briviste, actuellement en cours de réhabilitation complète, ce qui apportera à terme une réelle valorisation de l'ensemble immobilier. Un bien idéal pour un professionnel souhaitant allier emplacement stratégique, visibilité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.