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Commerce 75 m² à louer à Clermont-Ferrand

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Loyer mensuel
€750
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
75 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand

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Description

📍 Centre-ville de Clermont-Ferrand Local commercial tout commerce, idéalement situé en plein centre de Clermont-Ferrand, dans une rue à très fort passage, offrant une excellente visibilité. Le local se compose de : • 35 m² de surface commerciale bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, apportant volume et luminosité, comprenant une jolie mezzanine ouverte faisant pleinement partie de l'espace boutique, idéale pour l'accueil de la clientèle ou l'extension de la surface de vente. • 40 m² de surfaces annexes, réparties sur le 1er et le 2e étages. La boutique bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Elle est équipée de rideaux métalliques pour plus de sécurité, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible neuve (chaud / froid) garantissant un confort optimal toute l'année. Le local occupe l'intégralité de l'immeuble, offrant un confort d'exploitation optimal et une grande autonomie. 💰 Loyer attractif : 750 € / mois. Aucune charge de copropriété. 💰 Prix de cession du droit au bail : 30 000 € 📞 Dossier complet et renseignements sur demande. Contacts sérieux uniquement.

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