Commerce 75 m² à vendre à Challans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€138,800

Prix au m²

€1,851

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

75 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Challans

Description

A VENDRE- EXCLUSIVITE - CHALLANS - LOCAL COMMERCIAL - Implanté en plein coeur de ville, ce local commercial d'environ 75m². Sa façade d'angle de près de 15 mètres constitue un atout rare sur le marché, offrant une exposition optimale et une présentation idéale pour valoriser une activité professionnelle. L'espace profite d'une configuration permettant d'aménager aisément une surface de vente accueillante, fonctionnelle et parfaitement adaptée à différents types d'activités. Flux piétonniers, le local profite d'un emplacement premium, essentiel pour développer une activité commerciale, libérale ou de service. La proximité des parkings et des axes principaux du centre-ville vient compléter ce positionnement stratégique. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et renforcer sa visibilité commerciale au quotidien. Réf : 10832. Contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com (6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).