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Local d’activité et entrepôt 746 m² à louer à Niedermodern

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

746 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Niedermodern

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Description

Local commercial, d'activité ou de stockage avec bureaux et sanitaires à Niedermodern opportunité, local professionnel (ou stockage) de 746 m² comprenant : - 479 m² de hall sol béton couvert de résine époxy et peinture bi-composant neuve - 81.5 m² de bureaux (en bleu sur le plan) - 185.5 m² de mezzanine (charges lourde, 400 kgs au m²) aménageable en bureaux, stockage ou autre.(en vert sur le plan). Bâtiment construit en bardage double peau isolé, chauffage aérotherme au gaz pour le hall et radiateurs pour le bureau. Eclairage leds pour le hall, tableau électrique refait à neuf, équipé de la fibre . Grande porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond (7m). Plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Très bien situé à 15 minutes de Haguenau , 15 minutes de l'autoroute A4 (Brumath ou Hochfelden), 30 minutes de Strasbourg, Saverne et à 45 minutes de la frontière allemande (Wissembourg, Rastatt, Offenburg.) Accès PL :Possibilité de rentrer dans le local avec un camion et également possibilité de manoeuvrer sur le parking. Pas de frais d'agence Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle loyer mensuel de 2500 euros. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements.

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Sécurité

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