Commerce 160 m² à louer à Agen

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€199,000

Loyer au m²

€1,244

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

160 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

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Description

Au centre-ville d'Agen, dans une zone dynamique, ce local commercial d'environ 160m2 offre une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle,composé de 5 vitrines. Le local se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un espace de vente, de deux espaces réserves et un WC. - A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau. - Au sous-sol, une cave. Le local est adapté à diverses activités commerciales, pharmacie, banque, assurance, bureaux; interim, esthetique... (hors restauration). Le local est équipé d'une climatisation réversible, un vitrage sécurisé et une connexion fibre. Idéal pour un professionel souhaitant s'implanter durablement en coeur de ville ou un investisseur recherchant un bien avec un emplacement qualitatif. Peut se louer entre 1100 et 1300 euros par mois HC

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).