Location Local commercial Agen (47) 745 m²
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Commerce 712 m² à louer à Agen
Loyer mensuel
€5,416
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
712 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Agen
Description
Découvrez un joyau de l'immobilier commercial, idéalement situé en plein coeur d'Agen, sur l'une des artères les plus fréquentées. Ce bien historique de 712,20 m² offre un potentiel exceptionnel avec : Des espaces de vente généreux sur deux niveaux Un emplacement de premier choix
- Emplacement n° 1 rare à Agen. Des équipements modernes et performants (tels que climatisation réversibles, ascenseur PMR, portes automatiques...) Un cachet unique et chargé d'histoire Profitez de cette occasion pour développer votre activité dans un cadre à la fois historique et attractif, idéal pour tous types de commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local qui saura séduire vos clients ! Loyer annuel : 65 000 Euro HT/ HC Frais de gestion : 5 % du loyer annuel HT/ HC soit 3250 Euro HT/ an Provision sur charges annuelles : 3000 Euro HT Honoraires agence 30 % HT du loyer annuel soit 19 500 Euro HT (23 400 Euro TTC)
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