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Commerce 571 m² à vendre à Saint-Amand-Montrond

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€377

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

571 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Saint-Amand-Montrond

Description

Idéalement situé en centre-ville, dans un secteur à fort passage et excellente visibilité, ce vaste local commercial offre un potentiel rare sur le marché. Développé sur 571 m2 de plain-pied, il bénéficie d'une grande vitrine assurant une mise en valeur optimale de toute activité commerciale ou tertiaire. Le flux piéton régulier, la qualité de l'environnement immédiat et la présence de parkings publics à proximité constituent de véritables atouts pour l'accueil de la clientèle. Le bien dispose également d'une cave de 136 m2, idéale pour du stockage ou des besoins logistiques complémentaires. Atout majeur : le local bénéficie de deux entrées indépendantes pour le public, offrant la possibilité de division en deux lots distincts. Une configuration idéale pour un projet d'investissement visant un rendement locatif optimisé, ou pour accueillir deux activités complémentaires. Un bien rare par sa surface, sa configuration et son emplacement, à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).