Commerce 3 pièces 27 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

MEGAGENCE : Yvan TOZZI vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne. Proche des plages et du port de plaisance, il constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone touristique renommée assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Ce local équipé d'une clim comprend : - Au sous-sol : une cave - Au RDC : un magasin d'environ 27 m2 avec un WC et sanitaire - Au R+1 : un bureau - Sous les combles : un espace de stockage d'environ 21 m2 Ce magasin peut intéresser de nombreuses activités comme la bijouterie, le prêt à porter, la vente de produits , souvenirs, jouets etc... Idéal pour développer une activité commerciale diversifiée, ce bien présente des possibilités multiples pour satisfaire les besoins professionnels les plus exigeants !!!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 75 333,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 67 333,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (11.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur