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Commerce 100 m² à louer à Frais

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,417

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

100 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Territoire de Belfort

Ville

Frais

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Description

À louer, local commercial d'environ 100 m2 situé au coeur de la galerie marchande du magasin E.Leclerc du Heyden, en face des caisses, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux clients assuré. Situation & environnement Emplacement no1 : face aux caisses, dans la galerie marchande Fréquentation : un peu plus de 20 000 passages caisses par semaine Galerie dynamique, à proximité immédiate du centre-ville Très grandes facilités de stationnement grâce au parking du magasin Leclerc Description du local Surface d'environ 100 m2 Local en parfait état, prêt à l'emploi Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter en galerie marchande et profiter d'un flux régulier de clientèle Disponibilité Disponible début janvier 2026 Conditions financières Droit d'entrée : 7 500 EUR Loyer mensuel : 2 417 EUR HT Charges mensuelles : 300 EUR (comprenant : frais de galerie frais de parking taxe foncière eau froide) Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du bailleur pour 1/3 à la charge du locataire pour 2/3 ce bien correspond à votre projet, contactez Emmanuel LIEPPE Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).