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Commerce 165 m² à louer à Salies-du-Salat

leboncoin il y a 4 j

Loyer mensuel

€1,950

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

165 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Salies-du-Salat

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Description

À louer, local commercial idéalement situé au 54 Avenue de la Paix à Salies-du-Salat, sur l'un des axes les plus passants de la ville, offrant une très belle visibilité grâce à sa grande devanture. Le local dispose d'une surface exploitable d'environ 165 m², lumineuse sur l'avant, avec une configuration permettant de nombreux aménagements selon l'activité. Un atout rare : le bien bénéficie également d'un hangar / garage d'environ 110 m², accessible en voiture, idéal pour du stockage, un atelier, du matériel professionnel ou une activité nécessitant un espace technique complémentaire. Le local est adapté à de nombreuses activités : Professions médicales ou paramédicales : Cabinet infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, diététicien, sage-femme, podologue, etc. Activités de bureaux ou services: Assurance, comptabilité, agence, permanence professionnelle, centre de formation, bureaux partagés, coworking, activités administratives. Artisans / activités avec besoin de stockage : Grâce au hangar accessible en voiture, le bien peut également convenir à des artisans, entreprises de service, activité technique, showroom avec stockage, ou activité nécessitant un espace arrière fonctionnel. Le local bénéficie de plusieurs points forts : Grande devanture visible depuis l'avenue Emplacement sur une artère très passante Local lumineux sur la partie avant Accès PMR Places de stationnement attenantes au local Surface commerciale de 165 m² Hangar / garage de 110 m² accessible en véhicule Belle polyvalence d'aménagement Bonne visibilité pour développer une activité professionnelle. // Possibilité de fractionner la location pour projet pluridisciplinaire. // Ce bien offre une vraie opportunité pour une activité souhaitant s'implanter dans un emplacement visible, accessible et fonctionnel. Disponible à la location dès le 21 Mai 2026. Loyer pour la surface totale : 1950e mensuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.

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