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Commerce 204 m² à vendre à Truyes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,900

Prix au m²

€1,960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

204 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Truyes

Description

Découvrez un local commercial exceptionnel à Truyes (37320), idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Construit en 2015, ce bien de 170 m² de surface commerciale et 34 m² de réserves offre un espace fonctionnel et accueillant. Ce local commercial est parfaitement conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement sécurisé et accessible à tous, avec une très bonne visibilité sur un axe passant (plus de 20 000 passages par jour!). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Vous serez séduit par son emplacement stratégique et ses nombreuses commodités à proximité : bus, commerces, maison médicale... Disponible 1er semestre 2026 Honoraires inclus de 5.24% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).