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Commerce 207 m² à louer à Coquelles

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€3,225

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

207 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Coquelles

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Description

Zone Commerciale Cité Europe Calais Coquelles - Emplacement n°1 Retail Park - À louer Situé au coeur d'un retail park dynamique à l'entrée du Centre Commercial Cité Europe, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, directement sur le rond-point principal, offrant une excellente visibilité. - Surface totale : 274 m² - 207 m² en rez-de-chaussée (7,90 m x 26 m) - 67 m² en mezzanine - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 34.000 € HT-HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Taxe foncière : 2.315 € HT / an - Charges : 2.386 € HT / an - Honoraires de commercialisation : 10.200 € HT - Frais de rédaction de bail : à définir Les + - Top Visibilité (rond-point principal) - Flux important (entrée de zone) - Environnement commercial dynamique (Feu Vert, JMT Animalerie, Joyeuse Fée, La Halle au Sommeil, Pro Poele, 123 Pare Brise, LDLC) - 8 mètres de façade linaire Dossier de présentation et informations complémentaires sur demande.

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Sécurité

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