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Commerce 305 m² à louer à La Séguinière

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,225

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

305 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

La Séguinière

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Description

Les points forts : -situé au coeur de la zone artisanale de la Séguinière -Flexibilité totale : cloisonnez, ouvrez, réinventez... l'espace se transforme au gré de vos besoins -Qualité professionnelle : structure récente, plafond industriel, béton poli au sol, hauteur sous plafond généreuse, nombreux points électriques déjà installés. 🔑 Un espace de 305 m² qui libère vos projets. Découvrez un local spacieux, lumineux et 100 % modulable, prêt à devenir l'écrin de votre activité. Showroom design, atelier créatif, bureaux modernes, espace événementiel inspirant... tout est possible, à vous d'écrire l'histoire. ✨ Atouts incomparables -Accessibilité maximale : situé au coeur de la zone artisanale de la Séguinière, avec parking à proximité et accès direct pour vos clients comme pour vos fournisseurs. -Flexibilité totale : cloisonnez, ouvrez, réinventez... l'espace se transforme au gré de vos besoins. -Qualité professionnelle : structure récente, plafond industriel, béton poli au sol, hauteur sous plafond généreuse, nombreux points électriques déjà installés. -Visibilité idéale : face à la rue des Artisans, profitez d'une façade valorisante, de vitrines potentielles et d'une signalétique attractive. 🏢 Espaces déjà intégrés -Vestiaire et sanitaires aux normes PMR -Espace technique avec compteur et tableau électrique -Rangements pratiques et point d'eau -Grand espace principal avec comptoir d'accueil existant 🎯 Mille possibilités d'exploitation -Showroom ou galerie d'exposition -Ateliers, bureaux, coworking, services -Salle de formation, espace bien-être ou pop-up store -Stockage léger avec présentation client 🌿 Un emplacement stratégique Au coeur d'un environnement dynamique, à forte densité artisanale et commerciale, pour booster votre activité dès le premier jour. 💼 Conditions Statut : commercial ou artisanal Bail 3/6/9 ans Loyer au m² 49 € HT /m² /an Taxe foncière à la charge du preneur Disponibilité : immédiate 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets.

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Sécurité

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