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Commerce 453 m² à louer à Belfort

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€6,300

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

453 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Territoire de Belfort

Ville

Belfort

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Description

GIRARDI Immobilier vous propose ce local commercial de 453 m2, idéalement situé dans une galerie commerciale. Bénéficiant d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine et à son implantation sur un axe passant avec un arrêt de bus en face. Situé dans un quartier dynamique, ce bien de 453 m2 est parfait pour une entreprise en quête d'espace, de praticité et de possibilité d'agencement des surfaces. L'ouverture du bien se fait dans la galerie marchande par des portes de magasin coulissante automatiques. Un bureau de sécurité et d'acceuil se trouve directement sur la gauche en entrant. Un espace de stockage est prévu à l'arrière du magasin ainsi qu'une issue de secours. Le chargement et déchargement pour ce bien est aussi prévu à l'arrière du local et à l'abri du regard de la clientèle. Facilité de stationnement prévu par un parking dédidé à l'ensemble de la galerie marchande avec accès PMR. Un sous sol de 1 000M2 peut s'ajouter à location. Loyer mensuel : 3 300 EUR TTC Charges locative : 1 500 EUR TTC incluant le chauffage et la taxe foncière en clim reversible gainable. Dépôt de garantie : 3 300 EUR soit trois mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence : 2 718,00 EUR dont 1 300 EUR pour l'état des lieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite !

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).