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Commerce 49 m² à vendre à Thonon-les-Bains

LeSiteImmo il y a 1 an

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€2,347

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

49 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

Découvrez ce local commercial de 49,67 m² idéalement situé au coeur des rues piétonnes de Thonon-les-Bains, un emplacement stratégique très recherché. Cette adresse privilégiée garantit une visibilité maximale et une fréquentation piétonne élevée, offrant ainsi un potentiel commercial exceptionnel. Actuellement loué sous bail commercial depuis le 20 février 2023 pour une durée de 9 ans, ce bien génère un revenu locatif attractif de 6 360 € par an HT et HC, hors CRL. Une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. De plus, les façades de l'immeuble ainsi que les parties communes ont été entièrement rénovées, valorisant encore davantage ce local et augmentant son attractivité sur le marché. Les menuiseries ont été remplacées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien situé dans l'une des zones les plus prisées de Thonon-les-Bains, offrant à la fois stabilité locative et potentiel de valorisation.

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