Commerce 71 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€236,000

Prix au m²

€3,324

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

71 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Local commercial Nice Saint-Roch Nous vous proposons un local commercial de 71 m2, idéalement situé dans le secteur prisé de Saint-Roch à Nice, au sein d'une résidence neuve de 24 logements, dont la disponibilité est imminente. Il sera livré brut de béton, avec vitrines (à la charge de l'acquéreur), accès extérieur, et attentes des fluides et réseaux (basse tension, électricité, assainissement). Toutes activités autorisées hors restauration et commerce de bouche. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 500 mètres de la gare Nice Riquier et à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, vous profitez d'une excellente accessibilité vers l'hypercentre et les principaux axes de la ville. Prix de vente : 191 081 EUR HT (TVA récupérable pour les assujettis). Valeur locative moyenne prévisionnelle : 260 EUR/m2 SU/an HT HC. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'implantation.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).