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Commerce 72 m² à vendre à Étampes

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€134,900

Prix au m²

€1,874

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

72 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Étampes

Description

Situé en plein centre-ville d'Étampes, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings, ce local commercial de 72 m2 offre un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle ou commerciale. Ce bien, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, dispose d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et d'une bonne visibilité depuis la rue, idéale pour capter une clientèle de passage. Description du bien Une boutique principale spacieuse et lumineuse, pouvant accueillir un espace de vente ou de réception, Une réserve fonctionnelle pour le stockage ou l'archivage, Un bureau indépendant, parfait pour un espace de travail au calme, Un WC avec lave-mains. L'ensemble est en bon état général et prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Les volumes et la distribution des pièces permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atouts Local offrant une belle luminosité, Accès de plain-pied avec vitrine sur rue, Quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate du centre historique, Facilité de stationnement à proximité, Idéal pour une activité de service, boutique, cabinet libéral, agence ou showroom. Informations complémentaires Surface totale : 72 m2 Quote-part du budget prévisionnel annuel 222.40 euros Chauffage et charges selon usage. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez 3.5.7 IMMO au 01 64 58 67 70. Découvrez la visite virtuelle ici Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).