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Commerce 3 pièces 77 m² à vendre à Gemeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€1,273

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Gemeaux

Description

Agence immobilière RONDOT IMMO Julien BRAYARD 06 08 74 88 90 vous propose : GEMEAUX. Vous voulez vous installer en activité professionnel ou investir dans l'immobilier professionnel aux portes de DIJON, sans travaux avec le charme de l'ancien ? Ne choisissez pas, faites les 2 en venant découvrir ce magnifique local entièrement rénové avec gout d'environ 72 m2 en coeur de village à seulement 20 km de DIJON. Au rez de chaussée de plain-pied et accessible PMR : Une entrée / salle d'attente et WC avec point d'eau en accès communs diffusant 2 pièces indépendantes avec point d'eau. Le chauffage est électrique. L'ensemble est en copropriété et est situé sur un terrain d'environ 128 m2. Un espace individuel est libre pour activité libéral, médicale, bureaux ou autre et un espace individuel qui est loué 350 EUR depuis plus de 3 ans. La copropriété est composée de 3 lots principaux, pas de procédure en cours. Charge annuelle d'environ 50 EUR par lot. GEMEAUX : charmant village idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 5 min d'IS SUR TILLE et desservit par les bus régionaux et du CEA Valduc. Village équipé d'une gare SNCF. Pour plus d'information et pour visiter veuillez me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).