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Local d’activité et entrepôt 960 m² à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€939,457

Prix au m²

€979

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

960 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette immense entrepôt dans la ZI de la Bégaudière à Saint Gilles. L' entrepôt d'une surface d'environ 960m² comprend un étage est actuellement divisé en quatre locaux distincts. Trois de ces locaux sont loués et un local est encore vacant. Il a subi une importante rénovation lui permettant un état général très sain et parfaitement fonctionnel. Il est complété par un grand parking de plus de 550 m². Cet entrepôt permet de projeter une rentabilité supérieur à 5,5 % sur ses murs. Les fonds de commerces ne sont pas proposés dans la vente. Voici un parfait projet pour un investisseur sur une zone extrêmement recherché pour des locaux commerciaux. Il pourrait également très bien convenir pour une reprise sur un futur magasin ou entrepôt de grossiste. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).