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Commerce 3000 m² à louer à Auch

Properstar il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,200,000

Loyer au m²

€400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

3000 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Auch

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Description

Vous recherchez un local pour développer ou implanter votre activité commerciale ? Ce bien d'environ 3 000 m2 offre un espace professionnel polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités : commerce, artisanat, logistique ou services. Le bâtiment se compose de plusieurs zones fonctionnelles comprenant des espaces de vente, des bureaux ainsi que de vastes surfaces de stockage, permettant une organisation efficace et évolutive de votre activité. Sa configuration offre également une grande flexibilité d'aménagement, afin de s'adapter à vos besoins spécifiques. Implanté sur une parcelle privative d'environ 7 400 m2, le site bénéficie de nombreux atouts : Plus de 40 places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et des équipes Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds, idéal pour les activités nécessitant une logistique fluide Excellente visibilité, un véritable levier pour le développement de votre activité Un atout supplémentaire : la toiture sera entièrement rénovée, avec l'installation de panneaux photovoltaïques, offrant à terme un gain énergétique et économique non négligeable. Grâce à ses volumes, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un site stratégique et évolutif. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité optimale et un fort passage Bénéficier d'un vaste parking et d'un accès facilité, pour vos clients comme pour vos livraisons

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Sécurité

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