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Commerce 1 pièce 81 m² à louer à Dreux

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Loyer mensuel
€1,681
Loyer au m²
€21

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
81 m²

Localisation

Département
Eure-et-Loir
Ville
Dreux

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Description

DREUX 28 - Local commercial centre ville 82 m2- Loyer 1700 euros/Ht LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE SECTEUR PASSANT de 82m². IL bénéficie d'un emplacement qualitatif, entouré de commerces, laboratoire médical, médecins sur rue passante véhicules avec stationnement devant aisé, gare à 700m. Cette jolie boutique dispose de belles vitrines (8 mètres linéaire environ) avec de très beaux volumes en profondeur en accès PMR. RDC de 82m² sans murs porteurs. pièce annexe, kitchinette,2 wc. Idéal pour professions tertiaire, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE. Loyer 1700 euros/Ht mensuel soit 20400 euros annuel. TF 2340 euros charge locataire Dépôt de garantie 3 mois loyer Hc. Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur. Honoraire agence 3990 euros/Ht soit 4788 euros TTC charge preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447430- Réf annonce: 1700B-YAR Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux. Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Non soumis au DPE Honoraires : 3990 euros/ht Dépôt de garantie : 5100 euros Copropriété de 128 lots. Charges annuelles : 4320 euros. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

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