1 / 1

Commerce 50 m² à louer à Toulon

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€900

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

50 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Emplacement ultra privilégié : Situé en plein coeur du centre-ville historique de Toulon, juste en face des Halles Municipales. Passage piéton dense, grande visibilité, et accessibilité aisée avec parkings à proximité. Surface & agencement : - Surface totale : 50 m², dont 25 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue + 25 m2 cave en sous-sol, offrant stockage ou usage complémentaire. - Deux accès depuis deux rues différentes pour optimiser flux et visibilité. Etat et travaux : - Local en cours de rénovation intérieure, bientôt prêt à personnaliser selon votre activité. Sanitaire déjà en place. - Les menuiseries seront entièrement changer courant début avril. - Des travaux de façade seront fini courant avril, ce qui garantira une belle visibilité. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9 au loyer mensuel de 830 € et 70 € de charges. - Droit au bail : 20 000 € à la reprise. - Disponibilité à partir du 01/05/2026. - Toutes activités commerciales autorisées. Les atouts à ne pas manquer : - Emplacement n°1, véritable vitrine sur l'activité du centre-ville. - Deux accès sur deux rues différentes → meilleure fluidité, visibilité, orientations multiples. - Zone animée, commerces de bouche, dynamisme. - Cave intégrée pour stockage ou extension d'activité. Usage & potentiel : Idéal pour boutique, showroom, commerce de proximité, concept store, thérapeute... Possibilité de s'installer à l'entrée d'un quartier vivant, avec passerelle piétonne et forte mise en avant. Contact & visite : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Opportunité rare au coeur historique de Toulon !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.