Commerce 71 m² à vendre à Paris

LOCAL COMMERCIAL - PARIS 10€ - RUE PASSANTE - FORTE VISIBILITÉ Idéalement situé dans une rue très dynamique du 10€ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commerçant vivant, entouré de nombreux commerces de proximité, restaurants et activités de quartier, offrant un flux piéton constant et une excellente visibilité. Un local fonctionnel et facilement aménageable Située en façade sur rue, la boutique dispose d'une vitrine avec accès par porte vitrée et d'un linéaire d'environ 3 mètres, idéal pour valoriser votre activité. L'espace de vente en rez-de-chaussée offre un volume simple et efficace avec sol carrelé et faux plafond avec éclairage encastré, permettant une installation rapide avec très peu de travaux, essentiellement de l'aménagement selon votre projet. Un escalier intérieur mène au sous-sol comprenant une grande réserve sous voûtains de pierre organisée en deux compartiments, parfaite pour le stockage ou un espace complémentaire d'exploitation. Surface d'environ 70 m² au total Rez-de-chaussée : 36 m² (surface de vente) Sous-sol : 35 m² (réserve) Local en bon état général, facilement adaptable à de nombreuses activités professionnelles. Idéal pour : Commerce de détail Showroom ou concept store Activité de services Galerie ou activité indépendante Une opportunité rare pour commerçants et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur animé et à forte fréquentation du 10€ arrondissement. Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Carrelage WC indépendant Luminaires Cave saine Travaux faits Surface RDC : 71 m² Situation/Transports : Bus Gare de l'est (31, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N141), Strasbourg - Magenta (56, 91), Château d'Eau (32, 39), Mairie du 10e (38, N14, N13), Magenta - Saint-Martin (46) Métro Temple (3), Gare de l'Est (5, 7), Château d'Eau (4), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), République (11) RER Gare de l'Est (E) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Parking RECOLLETS (Parking) Dépot de garantie : A déterminer