Location Local commercial Niort (79) 145 m²
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Commerce 155 m² à louer à Niort
Loyer mensuel
€2,997
Loyer au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
155 m²
Localisation
Département
Deux-Sèvres
Ville
Niort
Description
Opportunité Premium pour Enseigne Nationale ou Concept Porteur
Situé au coeur de l'artère la plus dynamique et commerçante de l'hyper-centre de Niort, bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort flux piétonnier.
Ce local commercial de 155 m² au total se compose de :
Surface de vente : 110 m² de plain-pied, offrant un bel espace d'exposition et d'accueil.
Réserve : 45 m² pour le stockage.
Les points forts :
Emplacement stratégique : Environnement commercial premium (enseignes nationales et boutiques de prêt-à-porter à proximité immédiate).
Configuration optimale : Espace sain, lumineux et facilement aménageable selon votre charte conceptuelle.
Faibles charges : Pas de charges de copropriété.
Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC
Taxe foncière : 1 531 € / an (à la charge du preneur)
Analyse de la zone de chalandise et des flux piétonniers spécifiques à l'hyper-centre de Niort.
Accompagnement complet jusqu'à la signature du bail, Mise en relation avec nos partenaires locaux (presse locale, associations de commerçants) pour maximiser l'impact de votre inauguration. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.944808
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