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Commerce 75 m² à louer à Mareuil-sur-Lay-Dissais

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€595

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

75 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Mareuil-sur-Lay-Dissais

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Description

Situé sur l'artère la plus dynamique de la ville, ce local de 75 m² est l'emplacement stratégique par excellence pour un cabinet, une agence ou une profession libérale. Bénéficiez d'un flux constant de visibilité et d'une adresse de premier ordre pour votre entreprise. ✨ Les points forts du local : Visibilité maximale : Vitrine linéaire (10ml) sur l'axe principal (fort passage piétons et véhicules). Stationnement facilité : Nombreux parkings publics à proximité immédiate pour vos clients et vos collaborateurs. Espace fonctionnel : 75 m² de surface modulable selon vos besoins professionnels avec une réserve. Environnement porteur : Coeur de ville, proche de toutes commodités et des flux économiques majeurs. 🛠 Conditions de location (Direct Propriétaire) : En traitant directement avec moi, vous évitez les frais d'agence immobilière. Loyer mensuel : 560 € (HC). Type de bail : Commercial 3/6/9. Rédaction d'acte : Bail notarié (frais de rédaction à la charge du preneur) pour une sécurité juridique optimale. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1 120 €). Disponibilité : Été 2026 (idéal pour planifier votre déménagement ou votre installation). 📈 Pourquoi saisir cette opportunité ? Il est rare de trouver une surface de 75 m² en emplacement numéro 1 avec un loyer aussi maîtrisé. C'est le compromis parfait entre une bonne adresse et un coût de fonctionnement réduit. Dossier de candidature sérieux exigé. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez moi par message LeBonCoin

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Sécurité

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