Commerce 1 pièce 49 m² à louer à Le Gosier

Local commercial au bourg du Gosier placé en zone touristique au bord de l'artère principale du gosier, l'avenue de Montauban. Nous sommes situés pour plus de précision à 300 mètres de la plage de l'Anse Tabarin et proximité des hôtels de la ville. L'accès au local est facilité pour la clientèle non véhiculé avec un arrêt bus à 100 mètres desservi par 7 lignes de bus Karulis. Le site est du proche de toutes les commodités , restaurants, commerces et des hôtels. Le marché du gosier tient tous les vendredis et génère beaucoup de passage dans la zone. Le Local se trouve à l'étage du bâtiment deux étages. La superficie de l'étage est de 146 mètres carrés. L'accès se fait par un escalier à l'arrière de la bâtisse. L'ensemble de la propriété dispose d'un parking pour la clientèle. L'espace proposé en location est de 49 mètres carrés : Espace privatif : 41 m² -1 pièce principale d'une superficie 21.5 m² avec deux attentes pour l'eau . -1 pièces latérale attenante de de 6.1 m² avec une attente arrivée eau . -1 pièce dans le fond d'une superficie de 13.4 m² qui pourrait servir de salle d'attente avec vue sur la mer. Espace partagé : 7.87m² -1 espace accueil clientèle partagée de 3.8 m² pour une espace total de 11.4 m² -1 couloir d'une superficie de 2.67 m² -1 espace sanitaire commun de 1.4 m² équipé d'un wc et d'un lavabo et le couloir accès de 1.3 m². - 1 espace balcon, zone d'entrée principale servant pour passage et évacuation, non aménageable, longeant l'ensemble de 24 m², espace non comptabilisé dans la surface habitable . Le prix Hors charge est de 800 euros. Le montant des charges sera 200 : l'abonnement électricité, l'abonnement eau, abonnement internet accès wifi, l'entretien mensuel de l'espace vert de la propriété et des parties communes. Le prix TTC sera de 1 000 euros. Caution de deux mois Hors charges. L'espace est sans ascenseur et non accessible pour un personne en fauteuil roulant. L'offre s'adresse à divers type de professionnels. Nous sommes ouverts à étudier toutes propositions. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite . D'autres locaux sont également disponibles à l'intérieur du bâtiment et seront présentés également pendant la visite au besoin.