Local d’activité et entrepôt 295 m² à louer à Aytré

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,550

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

295 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Aytré

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Description

Location à l'unité ou ensemble immobilier Situé à Aytré (17440), 8 rue Lavoisier, en zone d'activité dynamique à proximité immédiate de La Rochelle, ensemble immobilier à usage commercial disponible à la location. Possibilité de louer séparément ou en totalité. LOCAL 1 - 110 m² - Disponible 15/04/2026 Surface : environ 110 m² Composition : Hall d'accueil Bureau Grande pièce de stockage Galeta Sanitaires (WC + lavabo) Porte sectionnelle neuve arrière Baie vitrée et fenêtre neuves côté rue 1 place de parking privative Bail commercial 3/6/9 à compter du 1er septembre 2025 Loyer : 1 550 € HT / mois Provision taxe foncière : 60 € HT / mois Entretien toiture : 15 € HT / mois Idéal négoce, stockage, activité artisanale ou commerciale. LOTS 2 & 3 - 185 m² - Disponible 15/04/2026 Surface : environ 185 m² Local à usage mixte entrepôt et bureaux 2 portes sectionnelles 2 portes de service Baie vitrée côté rue 2 sanitaires (WC + douche) Parking intérieur Bail commercial 3/6/9 à compter du 5 janvier 2026 Loyer : 1 950 € HT / mois Provision charges : 85 € HT / mois Ensemble fonctionnel, idéal commerce, stockage, activité professionnelle nécessitant volume et accès livraison. LOCATION ENSEMBLE IMMOBILIER - 295 m² ENVIRON Surface totale : environ 295 m² Possibilité d'exploitation complète du site Configuration idéale pour activité nécessitant showroom + stockage + bureaux. Conditions financières sur demande pour location globale. Les + Zone industrielle attractive Accès facile axes principaux Portes sectionnelles Stationnement Baux commerciaux distincts possibles Disponibilité Lot 1 : 15/04/2026 Lots 2 & 3 : 15/04/2026 Dossier sérieux demandé. Renseignements complémentaires et visites sur demande.

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